ADQUIERE TU PRIMERA PROPIEDAD SIENDO LATINO
Comprar una propiedad en Miami como latino es un proceso que requiere tiempo, planeación, y conocimiento sobre el tema, sin embargo, con un asesoramiento financiero y legal adecuado es totalmente fácil y viable una inversión segura.
Esta es una meta alcanzable para muchos latinos que desean invertir o vivir en Estados Unidos, a continuación, te explicaremos el paso a paso para que lo logres con un éxito total:
¿CUÁL ES EL OBJETIVO PRINCIPAL PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD EN MIAMI?
El deseo de comprar e invertir en una propiedad en Miami, varía según cada persona.
Aquí te dejo tres puntos clave en los que generalmente se centra:
- Inversión y generación de ingresos: Miami es un mercado inmobiliario activo para millones de inversionistas en el mundo, puesto que sus propiedades generan ingresos a través del alquiler a largo o corto plazo.
- Diversificación y protección de patrimonio: Comprar una propiedad puede ser una buena estrategia para diversificar el patrimonio en una moneda fuerte para quienes viven en países inestables.
- Estabilidad: Muchos latinos desean establecerse en un lugar lleno de oportunidades económicas en dónde pueden tener una excelente calidad de vida, con una comunidad hispanohablante sólida.
BENEFICIOS DE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN MIAMI
Miami es una ciudad tropical llena de posibilidades de crecimiento laboral, y económico para los latinos al ser un lugar con una enorme demanda inmobiliaria se convierte en una magnífica opción para invertir y valorizar el inmueble a largo plazo.
Gran parte de la población habla español, lo que facilitaría la comunicación en transacciones y trámites; además, de que existen bancos y entidades que ofrecen préstamos hipotecarios a extranjeros, otorgando un gran “impulso” al deseo de comprar una propiedad.
Miami ofrece un clima fabuloso tropical todo el año, como así mismo, el fácil acceso para conseguir salud y educación de calidad para millones de latinos residentes en Estados Unidos.
Una propiedad con fines de inversión puede ser una buena opción si se desea una rentabilidad constante por la alta demanda de alquiler en plataformas de renta vacacional como: Airbnb, o VRBO.
ANTES DE COMPRAR VERIFICA TU SITUACIÓN FINANCIERA
Para comprar una propiedad deberás evaluar primeramente tu situación y capacidad económica, si no eres residente existen planes de financiamiento para extranjeros por medio de bancos o instituciones financieras.
Deberás tener en cuenta:
- Ahorro como pago inicial que usualmente es el 20% al 30% del valor del inmueble para extranjeros.
- Historial crediticio, si tienes un mejor puntaje, podrás tener mejores tasas de interés.
- Ingreso y capacidad de pago.
Gran parte de la población habla español, lo que facilitaría la comunicación en transacciones y trámites; además, de que existen bancos y entidades que ofrecen préstamos hipotecarios a extranjeros, otorgando un gran “impulso” al deseo de comprar una propiedad.
Miami ofrece un clima fabuloso tropical todo el año, como así mismo, el fácil acceso para conseguir salud y educación de calidad para millones de latinos residentes en Estados Unidos.
Una propiedad con fines de inversión puede ser una buena opción si se desea una rentabilidad constante por la alta demanda de alquiler en plataformas de renta vacacional como: Airbnb, o VRBO.
UN AGENTE INMOBILIARIO ESPECIALIZADO SERÁ TU MEJOR ALIADO
Contratar un agente inmobiliario con alta experiencia en el mercado de Miami, y que además hable tu idioma, puede facilitar significativamente el proceso de compra; ellos te ayudarán a encontrar propiedades que se ajusten a tu presupuesto y demanda.
ELIGE UNA UBICACIÓN QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES
Elegir una ubicación adecuada dependerá de tus necesidades, estilo de vida, y presupuesto. Miami cuenta con diversas zonas atractivas, desde el lujo de Brickell hasta las oportunidades de inversión en Doral.
Algunas áreas populares entre latinos:
Miami Beach: Tiene una gran oferta de ocio, restaurantes, y vida nocturna, perfecta para quienes quieran estar cerca de mar.
Coral Gables: Su arquitectura mediterránea la ha hecho reconocer por su aspecto elegante y sofisticado como una zona de exclusividad y alta calidad de vida.
Downtown Miami: Es el corazón financiero de la ciudad, ideal para quienes desean estar cerca de centros comerciales, y entretenimiento.
Brickell: Cuenta con rascacielos modernos, oficinas y una vibrante vida nocturna, esta zona es la mejor opción para profesionales.
Doral: Es una zona con una gran comunidad latina, excelentes escuelas y ambiente seguro.
Oferta, negociación y documentos antes de comprar:
- Es recomendable contratar un inspector de seguridad para revisar problemas estructurales.
- Contrato de compra (Purchase agreement): Es un documento legal que detalla todo el acuerdo de comprador- vendedor.
- Apprasail: El banco requerirá una tasación si usas financiamiento para verificar que el precio sea justo.
- Seguro de título: Para proteger tu compra de reclamos futuros sobre la propiedad.
- Título y gravámenes: una compañía de abogados revisará que la propiedad no cuente con deudas pendientes, ni reportes legales.
